随着城市迎来棚改，一些单位单元房交了维修资金后，已灭失房屋维修资金该如何返还？记者昨从市房产管理局获悉，荆州已出台灭失房屋专项维修资金返还有关规定，即日起，凡已缴存维修资金，因依法征收(拆迁)等原因造成灭失的，可返还业主维修资金账户余额。

近期根据《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部第165号)的有关规定，荆州市房产管理局出台了《灭失房屋专项维修资金返还有关规定》，以维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，及时解决已灭失房屋维修资金返还问题，进一步简化维修资金返还程序，提高服务效率。

根据该规定，房屋权利人交存维修资金后，已购房屋灭失的，可退还维修资金账户余额。房屋权利人可到市物业管理中心(北京中路221号房管大厦7楼)办理相关手续，并填写《灭失房屋维修资金返还申请表》。

商品房业主申请返还需提供《房屋注销证明》、住宅专项维修资金发票、业主身份证原件、复印件；售后公有住房灭失的，售房单位需提供《房屋注销证明》、住宅专项维修资金发票(收据)、组织机构代码证原件及复印件、委托证明及办理人身份证原件及复印件。市物业管理中心自受理申请之日起15个工作日内，将维修资金余额返还房屋权利人或售房单位。

据介绍，此次返还程序已于上周启动，已有居民陆续申请办理了领取手续，有的几百元、有的几千元，居民纷纷表示，政府保护了业主的合法权益。