云上荆州报道:很多小区都存在着这样的现象,就是停车位明显不够用。以前的老小区根本没有停车位,现在的新小区即使规划的有停车位,也根本不够。7月13日,在荆州区郢都景苑小区,物业和业主委员会就想了个办法,想把绿化带改成停车位,还在小区内张贴了公告和规划图,很多业主看到后,表达了不满,反对将小区的绿化带改成停车位。
居民们得知这一改造计划,还是从小区内的一块宣传展板上看到的,公告上面写着,“应广大业主要求,为缓解小区停车矛盾,拟在小区适当空地改造建设部分停车位”。根据一旁图纸上的规划,新建的车位有九十余个,大部分都在原有的绿化草坪、公共活动区域之上。
绿化带都是居民们平时休闲活动的重要区域,改成停车位后,大家原本居住的环境也会受到破坏。
不过,也有少部分车主认为,小区内原有停车位过少,不能满足需求。
采访中,郢都景苑小区居民对绿化带改成停车位看法不一,存有争议。那么,这个改停车位的方案又是谁提出来的呢?为此,记者也找到了该小区的物业,工作人员表示,这个方案是小区业主委员会和物业共同拿出的,旨在缓解小区停车难的问题。而目前仍在收集意见阶段,具体的实施,还需要经过大部分业主同意才会进行。
小区业主委员会的负责人表示,修建停车位,也是为了方便小区的居民。不过业主们表示,除了小区里张贴了一张公示外,没有收到任何投票请求甚至是询问。
那么,究竟小区内的绿化带该不该改为停车位,记者也咨询了湖北蓝宇律师事务所律师李立新。
湖北蓝宇律师事务所律师李立新表示,如果将已经形成的绿化带,要改成车位的时候,必须要征得大多数业主的同意,否则这个将绿化带改成停车场,就是违法的,也是违反合同规定的。因为这是重大的决策,而且将这些停车位,进行修建的时候,那些利益应该归于业主,而不应该归于物业管理公司和开发商。
也就是说,只有当绝大多数小区业主同意,才有改建的可能。
(记者 陈明阳 王成文)
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