8月8日，银保监会表示，即日起，将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围，进一步深化商业养老保险供给侧结构性改革，满足老年人差异化、多样化养老保障需求。

这意味着

以房养老保险正式推向全国

老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，也是我们常说的以房养老。

即：拥有房屋完全产权的老年人将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故。老人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。

据了解，目前有“幸福人寿”一家保险公司，可提供“以房养老”相关保险产品。据新华社报道，截至今年6月底，有98户家庭139位老人完成承保手续。

银保监会有关部门负责人表示，保险机构要做好金融市场、房地产市场等综合研判，加强老年人住房反向抵押养老保险业务的风险防范与管控；积极创新产品，丰富保障内容，拓展保障形式，有效满足社会养老需求，增加老年人养老选择。

资料图/商丘日报

“以房养老为老年人提供了新的养老解决方案。”中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文曾表示，以房养老保险满足了老年人希望居家养老、增加养老收入、长期终身领取养老金的三大核心需求。

资料图/人民日报

老年保障成为当代及未来经济社会的重要内容。“养老”一词内涵更加丰富，老年群体们不仅需要养老金，还需要必要的生活照料、护理及适当的精神文化娱乐活动等服务保障。目前来看，有家庭养老、机构养老、居家养老、社区养老、自我养老等多种养老模式。

家庭养老是中国传统养老模式，即养老的物质需要和生活照料由家庭成员提供，可以看作是在家养老和子女养老相结合的形式。但当前传统的家庭养老模式受到多重挑战：谁来养老？怎么养老？可以说，有越来越多的人需要社会养老。

家庭养老的思想基础是对老一代人的孝敬和由此产生的赡养责任，原则是“养儿防老”，也是目前中国社会最普遍的一种养老模式。而社会养老是现代人类文明的社会互助，社会养老是公平与效率相结合。

作为市场化行为的社会养老，人们在选择养老方式时期待“高性价比”，市场期望实现利润的最大化，因此期待相关制度更完善，资金更透明，更可良性持续运转。

从目前情况来看，最符合“以房养老”条件的最有可能是独居或孤寡老人，或膝下无膝下无子女、子女定居国外的老人，这些老人没有继承等问题，不适用家庭养老模式。

以房养老模式在全国推广

但并不意味着强制实施

居民在选择养老方式时

应根据自身需求、财力等理性选择

荆州人，用房子换养老金

你愿意吗？