昨天（4月7日），记者从市内各大楼盘了解到，与去年同期相比，今年清明小长假，市民看房热情并不高，前两年的买房热潮消退，荆州楼盘价格开始趋于平稳。

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在沙北新区某楼盘售楼部，记者看见，前来看房的市民并不多，大部分都是围着沙盘转一圈，问问价格就离开了，该楼盘置业顾问敖斌介绍，今年来，客户观望心态越来越重。

从2018年开始，荆州楼市成交价格逐渐趋于稳定，所谓买涨不买跌，2019年春节期间，市场上不少楼盘启动促销活动，成交均价出现小幅度下滑，达5892元/平方米，买房人群开始观望。但记者分析成交数据发现，荆州楼市价格并没有出现进一步下跌趋势，吾悦广场开盘均价8150元/平方米，直接拔高2月成交整体均价，达6429元/平方米。而受限价政策放开的影响，新盘开盘价格相比去年还有微微上调。

商品房市场趋于平稳，二手房市场表现如何？记者采访多个二手房交易中心了解到，在商品房去库存成果明显的背景下，荆州的二手房市场同样步入平稳发展期。

业内人士表示，当前荆州楼市价格已处于平稳状态，价格的微调也在合理区间，基本不会出现猛涨猛跌的情况，刚需购房者还是要考虑实际需求为主。