像搭积木一样盖房子、像组装汽车一样组装楼房，当前装配式建筑的发展风生水起。它与传统混凝土现浇施工方式相比，在施工效率、绿色、节能、环保等方面具有无与伦比的优势，装配式建筑被誉为“未来建筑”。中国一冶洪湖市经合区人才公寓项目就是这样一座“未来建筑”。

洪湖市经合区人才公寓项目位于洪湖新滩经合区共建大道以南，103省道西侧，主要包含3栋六层宿舍楼和5栋六层公寓楼，占地面积19750㎡，建筑面积25680㎡，采用多层装配式钢结构体系设计建造。由主框架结构、预制内墙板、预制外墙板、可拆卸钢筋桁架楼承板、集成卫浴、预制楼梯等部品部件搭建而成，装配率高达72%，具有自重轻、建造快、质量优、抗震好、绿色节能环保等优点。

由于大部分部品部件在生产厂制造完成，为了保证工程质量，项目部采取与传统项目不同的管理模式，在现有项目管理体制下增设监造职责、增加监造人员，监造人员与现场工程管理人员紧密衔接，确保部品部件的生产次序、质量及发货时间，满足现场施工要求，取得较好效果。

洪湖市经合区人才公寓项目信息化管理采用BIM技术进行协同设计、施工管理、进度管理、质量管理、安全管理等，并通过移动端的操作，设定进度追踪、质量追踪和安全文明施工追踪管理，让项目人员参与到项目管理的各个方面，现场管理水平达到新的高度。

洪湖市经合区人才公寓项目秉承策划先行、创新管理，提升质量管理水平、增强安全红线意识，制定了切实可行的项目策划方案，建立了安全、环保组织体系和工程质量组织体系，提前做好应急预案，并在实施过程中强抓落实，保障工程建设稳步推进。

项目建成后，将成为洪湖新滩重资产招商企业的配套服务设施之一，为吸引人才、留住人才发挥重要作用。

（作者：杜杨杨)