云上荆州报道：棚改一直是大家最关心的问题之一，那么现在荆州区荆沙河北岸片区棚改工作是什么情况？11月7日上午，一台挖机在码银巷挥舞着机械臂，对着一栋废弃的4层私房，开始了一天的忙碌。自2017年9月28日棚改工作启动以来，荆沙河北岸片区项目部工作人员把社区居民住新房的期盼当成动力，稳步推进拆除工作。

荆沙河北岸片区项目部负责人王江华介绍，项目涉及被征迁户1214户，被征收房屋面积约22万平方米。截至目前，合同审核通过1126份，剩88份合同待上报，兑付1124户，房屋拆除180栋。其中，武德路(37户)东升二期还迁房所涉及的17户，三期还迁房涉及的19户，全部拆除完毕，1户在走司法程序。目前，签约工作完成90%以上，剩余商业门面、钉子户预计在12月清零。

因万达广场建成后，其巨大的商业力量辐射周边，从事商业的居民增多、房屋出租较多，居民担心影响收益，对政策理解、接受时间长，荆沙河北岸片区棚改工作面临诸多困难。为此，项目部工作人员放弃节假日，采取上户沟通，发动朋友圈、亲情圈、工作圈宣传政策的方式，释法明理。有人不理解，他们耐心解释。

据悉，片区房屋多为1960至1980年修建，也有少数新楼房，该项目采取货币补偿和房屋产权调换相结合的安置补偿方式，遵循先拆先还、就近还迁、就近优先选房的原则，征收补偿政策非常优惠。如东升片区还迁安置房在万达广场附近修建，一期完工、二期在建、三期今年动工。新房评估基价达到4980元/平方米，加上装修、搬家、奖金等费用，将近6000元/平方米。

“我在老房子住了近40年，得知要拆迁，有些抵触情绪。后来，工作人员上门讲政策，带我看新房，考虑到新小区有物业、有绿化、都是老邻居，我同意了。”56岁的居民张香兰和家人曾住在2栋3层的私房，总面积近600平方米。她说，拆迁后，每月打住费有3000多元，并调换了2套150平方米的东升三期还迁房，同时进行了货币补偿。

拆迁户中，有一位居民拥有双重身份，他从2011年起，先后在万达、九龙渊、小北门、荆沙河等地从事房屋征收工作，此次征收，他第一批签订《征收补偿协议》，他就是荆沙河北岸片区项目部工作人员全大军。

全大军说：“我了解政策，带头签了字。但是父母在这里住了几十年，对老房子有感情，得知要拆迁，还流下了眼泪。我和姐姐轮流给他们做工作，带他们到新小区参观，他们对小区的位置、户型、环境非常满意，在一个月内就签订了协议。”全大军和他的父母分别拥有一套面积300多平方米的3层私房，他们调换了东升二期还迁房，还迁房的工期为34个月，预计2021年交房。另外，在他的带动下，片区20多户居民也签订了《征收补偿协议》。

记者：肖雨 通讯员：肖晓波