棚户区改造是改善市民居住环境、提高百姓生活质量、统筹城乡发展的民生工程。近年来，荆州区高度重视城市居民宜居问题，多措并举，不断加大棚改推进力度，充分尊重群众意愿，让越来越多棚户区百姓居住环境得到不断改善。

2017年以来，荆州区启动位于万达商圈荆沙河北岸片区的棚改工程，惠及1000多名市民，助力实现“安居梦”。

改造老旧社区提升城市形象

11月7日，记者来到荆沙河北岸片区棚户区。经过一年多时间的棚户区项目改造，如今，这个与万达广场仅一街之隔的地方正在发生改变。

“以前这里旧楼林立，道路又窄又破旧。走在弯弯曲曲的巷道中，一路都是乱牵乱搭的电线。”68岁的居民张香兰说，以前居住在这里出行没有路灯，下雨污水横流，出行很不方便，同时存在一些安全隐患，大家住在这里总是不踏实。

“现在好了，荆沙河北岸片区棚改工程将我家列为征迁范围，我们将会在东升二期还建小区拥有新的房子。”张香兰激动地说，政府帮助改善居住环境，大家心里都非常高兴。

“这一片区属老旧小区，新建楼房非常少。”荆州区荆沙河北岸片区项目部负责人王江华介绍，由于楼栋老旧，产生许多问题，比如各小区电线乱拉、下水常常堵塞、门前没有停车位还经常拥堵等，造成片区脏乱差等诸多问题，严重影响居民生活和城市形象。

建设新家园棚改跑出“加速度”

2017年9月28日，荆州区启动荆沙河北岸片区的棚改，10月1日又正式启动征迁居民签约。为有效推进征迁工作，项目部工作人员长期放弃节假日，采取上户沟通，发动朋友圈、亲情圈、工作圈宣传政策等方式，释法明理，最大限度解决征迁户后顾之忧，保证了征迁进度和质量。

62岁的居民李正香在荆沙河片区有一栋300多平方米的三层楼房，当得知自家的房子要拆迁，在此居住了近40年的李正香一家不理解，担心吃亏。

为打消李正香一家人的顾虑，征迁工作人员不仅多次上门宣讲政策，还带着她到还建小区实地参观，了解还建小区的户型、环境、物业管理。征迁工作人员热情细致的工作态度，打动了李正香，最终签下了征迁补偿协议。

和李正香一样，68岁的蔡鹏家里是一套68平方米的宿舍房，在充分了解政策后，蔡鹏签订了征迁补偿协议。他告诉记者，再过一年多时间，他们一家就要搬进位于万达商圈附近的东升还建房小区。“一想到住上新楼房，我就高兴……”蔡鹏说，他现在时不时就去片区看看施工进展情况，盼着能早点搬新家。

征迁进展顺利预计12月底全线“清零”

荆沙河北岸片区棚户区改造项目东至武德路，南至荆沙河，西至东环路，北至北京西路及荆州警察学校北院墙，涉及被征迁户1214户，被征收房屋面积约为22万平方米。

该片区房屋多为1960至1980年修建，也有少数新楼房，征迁采取货币补偿和房屋产权调换相结合的安置补偿方式，遵循先拆先还、就近还迁、就近优先选房的原则，征收补偿政策非常优惠。如东升片区还建安置房在万达广场附近修建，一期完工、二期在建、三期今年动工。征迁房评估基价达到4980元每平方米，加上装修、搬家、奖金等费用，将近6000元每平方米。

截至目前，荆沙河北岸片区合同审核通过1126份，资金兑付1124户，房屋拆除180栋，签约工作完成90%以上，预计在12月底实现征收全线“清零”。