云上荆州报道：为进一步做好全市房地产市场调控工作，确保荆州市三年棚改计划完成，沙市区建设三个限价商品房项目，对房屋品质进行严格把关，确保安置居民住上满意、舒适、温馨的家。

楚天都市惠园是三个限价商品房项目之一，今年72岁的张方明老人，就是其中一位业主。以前，张方明一家人只能挤在一栋由车库改建的老楼房内。而经过棚改拆迁后，他家的房子变大了，地理位置更好了。

张方明原来的房子有九十多平米，现在选择的这套限价商品房是123平方米，按照政策，购置这套限价商品房时，只需按照一平米7200元的价格，来支付多于原住房面积的款项。到明年四月底时，惠园项目就可以正式交房，届时可以满足926户棚改居民的居住要求。

同样盼望限价房的还有69岁的王义元老人，他一家原来居住在沙市印染厂的宿舍楼内，老房子只有五十几个平方。现在听说棚改来了好政策，沙棉沙印限价房正在加紧施工当中，他经常到工地附近转转。

十方庵项目也是三个限价房项目之一，日前刚刚经过了第二次开盘。70多名棚改拆迁户已经低价选购到了心仪的房屋。根据政策，沙市区十方庵限价房实行一房一价，所选限价商品房面积大于征收面积10%以内的，按该房限价价格核算，超过10%的部分按照该房市场价格核算。均价为5200元每平米。

目前，沙市区限价商品房项目正在有序推进之中，三个限价房项目总建筑面积约37.1万平方米，建设套数约4343套，拟安置人口1.3万人。

记者：陈孝伍 杨尹