紧扣“双循环”主题

助力武汉建设“国际消费中心城市”

绿地（武汉）全球商品贸易港成功落户的背后，是政府推进、企业行动，共同造就的“武汉速度”。

今年9月，湖北省、武汉市相关领导在汉调研城市综合体项目，绿地成为其中重要一站。

考察中，相关领导强调，城市因商而兴、因商而活。武汉市要把握商贸经济和城市建设发展规律，紧紧围绕打造“国际消费中心城市”，科学布局城市商圈发展，建设高品位的城市综合体，吸引国内外知名商业品牌和资源集聚，发展首店经济，增强高端购物、文化旅游、金融商务等功能，进一步丰富商贸业态，提升城市品质，促进消费升级。

政府“作战图”明确之下，作为沪汉合作排头兵企业的绿地，再一次冲在前列——1个月后，绿地（武汉）全球商品贸易港正式宣布落户武汉。

那么，何为全球商品贸易港？

承接首届进博会举办之机，2018年，在青浦西虹桥，第一个绿地全球商品贸易港在上海诞生。

上海绿地全球商品贸易港实景图

与进博会主场馆一路之隔，这座贸易港迅速“走红”——包括名品、珠宝、家电、家居、食品等在内的诸多海外商品在此一站式集齐，市民在家门口即可买遍全球。

3年之间，这一贸易港追随绿地足迹，先后进驻上海、天津、西安、济南等多城。成为在进博会举办之外，一个面向全球制造商、服务商、采购商所打造的全品类、全渠道、常态化的进口商品展示交易服务平台。

绿地（济南）全球商品贸易港实拍图

目前，依托绿地强大资源整合力、商业运营力，这一贸易港已有来自76个国家和地区的180家客商入驻。在相关国家驻华机构、商协会的支持与授权下，开设国家馆达63家。

伴随世界“新朋友圈”的持续扩容，绿地打响了一批进博新品与国别特色商品的首发首秀，为新一届的进博会全面预热，开创新局；与此同时，依托贸易港这一广阔平台，让海外客商第一时间感知市场动态与消费需求的变化，引入更多名优商品，让“双循环”红利贯通海内外的大消费链条。

对此，将这样一个“Mini进博会”首度引进武汉，具有怎样的战略意义？它所围绕的，正是武汉着眼当下，面向未来所提出来的一系列城市建设目标。

去年底，武汉“十四五”规划发布，提出打造“五个中心”。其中，即包括全国经济中心、国家科技创新中心、国家商贸物流中心、国际交往中心和区域金融中心。

今年6月，《武汉市建设国际消费中心城市实施方案》发布。紧扣“国际”“消费”“中心”这三个关键词，武汉市政府明确提出，要“着力打造国际消费新地标、集聚国际消费新资源、培育国际消费新业态、拓展国际消费新场景、营造国际消费新环境”。

从这一层面来讲，绿地（武汉）全球商品贸易港的进驻，对于武汉在全国，乃至世界范围之内的城市商业能级提档、消费需求升级，都是一个打基础、谋长远、攒后劲的项目。

焕新百年“汉正街”

于两江交汇处造“永不落幕的进博会”

近10年来，武汉已成为诸多企业落子战略产业、旗舰项目的“第一站”和“必选项”。

绿地，即是其中之一。自2010年入鄂以来，它通过整合旗下的地产、大基建、大消费、大金融等板块，为城市的未来发展打造了一系列“超级工程”。

而这一次，携贸易港入汉，则是绿地与武汉之间的又一次“双向选择”。

一方面，作为世界500强企业、进博会连续4年的服务商之一，绿地有全球资源配置的优势基因与成功经验；

另外一方面，正着力打造“国际消费中心城市”的武汉，也需要更多的优质项目作为端口，去强化自身作为国际国内双循环战略枢纽的地位。

据悉，关于华中首个绿地全球商品贸易港的最终落户城市，绿地集团董事长、总裁张玉良经过多轮考察，最终坚定选择武汉。

与此同时，对于这一贸易港的引进，也被写进“2021年江汉区七大重点发展督办项目”清单。

在当天的启动仪式上，武汉市江汉区招商局相关领导表示，这一贸易港将结合长江航运中心的国际航运贸易服务，立足湖北自贸区的开放开发，发展与城市现代物流、保税加工、跨境电商等产业相辅相成的体验延展平台，促进江汉区及沿江经济带的发展。

“贸易港的规划定位与区域产业商业发展规划战略不谋而合，我们将全力支持贸易港的落地。”他说，“我们相信，未来这里必将成为国内外商品贸易文化交流的重要枢纽。”

对此，绿地控股集团华中区域管理总部、华中事业部党委副书记、市场营销部总经理胡宝燕也表示，首入华中、进驻江汉、落子汉正，看中的正是作为“天下第一街”的汉正街，百年来敢为人先的创新精神。

数百年间，作为老汉口的正街，汉正街以东接长江，南邻汉水的区位，广纳四方商贾，吞吐九州货物；改革开放之后，其率先在全国开放小商品市场，为中国市场经济孕育出了一方新天地。

对此，它既是武汉商业经济的全面勃发地，也是城市辉煌的又一个百年赓续地。进入新的发展时期，这里以“汉正街中央服务区”为目标，展开全速推进。

通过“汉口之根、武汉之心、世界之窗”定位，汉正街中央服务区正全面建设以现代金融、高端商贸、高尚住宅及文化旅游休闲于一体的世界级滨水中央服务区，吸引了包括绿地汉正中心在内的一批重点项目落子。

“对此，贸易港的进驻，将结合城市与区域商贸升级的战略诉求，打造武汉乃至华中区域对接全球资源的重要载体，促进世界滨江中央服务区蝶变。”胡宝燕说，“同时，我们也将致力于为大武汉消费者带来不出国门，尽享万国生活的体验，与进博同款‘零距离’，与海外优品‘零时差’。”

据介绍，于绿地汉正中心裙楼，绿地（武汉）全球商品贸易港先行馆计划将于2021年12月28日正式开业。

绿地汉正中心效果图

这一先行馆总面积约6000平方米，将开设加拿大馆、非洲馆、日本馆、澳大利亚馆等在内的33个国家馆和4个主题馆——万国咖啡馆、国际酒类体验馆、跨境展示馆、G-Hub体验馆，展示与销售来自全球超20000件的各类进口商品，品类涉及酒类、食品、小家电、家居生活、个人护理类、工艺品等。

“双子塔”地标闪耀

为武汉开一扇通达世界的“滨江之窗”

绿地（武汉）全球商品贸易港所在的绿地汉正中心，在武汉三镇之中，可谓“得中独厚”。

长江东去、汉水西来，滨长江对望黄鹤楼、武汉绿地中心；隔汉江比邻南岸嘴、龟山电视塔；其侧是武汉关，背后是汉正街。

启两江浪潮，汇世界武汉。在这样一个城市的封面地带，绿地打造了一座25万平方米的城市综合体。

以250米摩天双子塔的地标之“形”，整体项目涵甲级写字楼、酒店式服务公寓、全球商品贸易港等多重业态。

伴随工程建设的全速推进，目前这座绿地汉正中心内，汇聚了多重“IP”——家门口的Mini进博会、高端服务式公寓品牌“雅诗阁”等。

未来，这一项目落成之后，又将对区域及城市带来怎样的动力重塑？

10月，江汉区召开专题协商会，围绕“打造高品质楼宇产业空间 助推江汉楼宇经济高质量发展”展开讨论。

会议中明确提出，江汉区有信心先行先试，“走出楼宇经济高质量发展的路径”。

2017年，江汉区成为全省首个“三千亿”城区——GDP过千亿元、服务业增加值过千亿元、社会消费品零售总额过千亿元。

硬指标之外，江汉区也不断夯实软实力。今年5月，工业和信息化部直属的赛迪研究院发布“幸福百强区（2021）”排名。其中，江汉区排名全国第九，成为“十强”中唯一一个中西部地区的城区。

目前，在全区范围内，已形成了以金融、商贸流通、通讯信息、科技服务、文化创意、商务服务为主导的“3+3”现代服务业产业体系，服务业增加值占GDP总比重约93%。

围绕这一方向，江汉区的楼宇经济将有效整合资源、空间与服务，强化产业导入、建筑品质和功能集合。

在此背景下，绿地（武汉）全球商品贸易港首进华中，将为江汉区的楼宇经济高质量发展，填充优质内核。

绿地（武汉)全球商品贸易港公共区域效果图

这颗“金种子”落地的背后，是武汉积极培育新兴的消费增长点，推动国内消费与国际消费同步提升，建设一批国际化商圈商街、打造国际消费承接地、国际消费结算地的路径践行。

以这一贸易港为新链接点，助力武汉深度参与到国内“大循环”之中来，让武汉积极融入进国际国内“双循环”中去，让国家中心城市、长江经济带核心城市、国际化大都市的一体化定位，更加明晰、更具分量。

伴随12月底先行馆的开馆，未来，绿地集团还将依托在消费零售、国际贸易、供应链金融、仓储物流等方面的综合优势，持续将进博会的“溢出效应”，从沪上导入江城。

届时，一大批海外的新品与名品，都将通过贸易港的平台，于武汉进行展销与首发。

让全球好货进得来、卖得好、销得远，于武汉城市功能的核心区、对外开放的桥头堡，绿地汉正中心将为武汉，开启一扇通达世界的“滨江之窗”。

百年商道再通全球，汉正老街全速焕新之间，这座“东方芝加哥”将再一次被世界看见。