1月!荆州城区商品房销售均价同比下降10.26%

2月8日

荆州市住房和城乡建设局
发布了
2022年1月荆州市本级
城区房地产市场运行情况
其中14个同比数据
有13个呈下降趋势
具体内容如下
一、供应情况

1月市本级城区累计批准预售许可项目1宗,新增商品房共282套、3.38万㎡,同比-62.39%

其中住房268套、3.33万㎡,同比-50.89%

住房租赁企业0家,租赁项目0个。

二、交易情况

1月市本级城区商品房销售备案总量为1073套、11.32万㎡,同比-22.97%;总销售额为7.89亿元,同比-30.91%

其中:住房844套、9.64万㎡,同比-25.70%;销售额为6.55亿元,同比-33.32%销售均价为6797.81元/㎡同比-10.26%

1月市本级城区存量房网签备案总量为476套、4.99万㎡,同比-20.70%,总成交额为2.10亿元,同比-6.83%

其中:住房461套、4.71万㎡,同比-20.07%;成交额为1.94亿元,同比-6.22%成交均价为4116.74元/㎡同比17.33%

注释:什么是存量房?

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场

三、库存情况

截止12月30日,市本级城区可售商品房库存总量为36168套、303.75万㎡,同比-4.32%环比-2.55%

其中住房17481套、179.01万㎡,同比-8.79%环比-3.40%

(附在售的商品住房项目名称)

序号

项目名称

1

保利公园壹号四期2#、5#、7#

2

金科·中梁博翠江樾(一期8栋)(二期7栋)

3

鼎仁公园雅集(2#、5#、6#)

4

荆州海洋世界三期B区海棠湾(4#、8#、13#)

5

楚天都市信园二期(8#、9#、10#、11#)

6

纪南曲池里一期(A20-A23、A30、A37、C15、C16 )

7

楚天都市信园一期

8

保利公园壹号5期2、8、9、11、12、13、14

9

领地·蘭台府二期1

10

阳光城文澜公馆(一期)5#、15#、22#、23#

11

鼎仁公园雅集(1#、3#)

12

荆州海洋世界三期B区海棠湾(3#、7#、9#三栋)

13

金都公馆住宅小区

14

荆州雅居乐锦城第6#、7#楼盘信息

15

欧亚达·阅城(一期)(1#、2#)

16

保利公园壹号项目四期(1#、4#)

17

碧桂园·央玺5#、7#、8#

18

锦一万城建设项目

19

荆州海洋世界三期B区海棠湾(10#、14#、15#)

20

湘荆国际城三期8#、9#

21

楚天都市壹号院1#、2#、5#、15#

22

圣特立国际公馆2栋

23

纪南曲池里一期

24

中建荆州之星二期乾盛地块(一期3#、4#、5#、14#)

25

荆州奥园房地产开发有限公司13A#18#19#

26

锦绣荆江领寓1、2、3栋

27

荆州市十方庵限价房项目

28

金辉融宇P(2018)011号宗地房地产项目(8#9#S1#)

29

楚才名苑小区建设项目5#号楼

30

中建荆州之星二期乾盛地块(一二期)22#.27#.28#

31

金科·集美书院二期(14.16栋)

32

华夏·明院

33

荆州悦江府小区(3栋,4栋)

34

荆州海洋世界三期B区海棠湾(1#、2#、6#、11#、12#)

35

荆州奥园学府里建设项目(8#9#10#)

36

领地 蘭台府8、9、11、12、13、15、17

37

荆州海洋世界海墅湾(E-1#-E-7#)

38

荆州海洋世界三期B区海棠湾(D3#、D5#-D8#五栋)

39

武地·统建荆韵一期

40

绿地之窗三期A区1-3.5.7栋

41

碧桂园·中央公园项目6#、9#楼

42

荆州悦江府小区(1#、2#楼)

43

荆州雅居乐锦城第3#、5#、s1、s1a楼盘信息

44

中建荆州之星乾盛地块(一期6#、9#、10#、23#、24#)

45

碧桂园·央玺3#、10#、15#

46

荆江化工片区棚户区改造(翰林府)1、2、3、4

47

领地·蘭台府二期2、3

48

金源世纪城(3#地块)

49

楚天都市御湖一品一期(1#3#7#8#12#13#16#)

50

纪南曲池里一期(A67-69 A73、B5-B7、B10)

51

绿地之窗三期B区1-12栋

52

欧亚达·阅城(一期)(8#、9#、11#)

53

云中阁商住小区

54

楚天都市润园(一期)5.7.9.16.21

55

海伦堡玖悦府项目(8#、12#)

56

特发·幸福里

57

纪南新城

58

金科·集美书院二期(11.13.15栋)

59

楚天都市润园(一期)1.6.8.10.17.20.38

60

保利公园壹号五期3、5、10

61

中建荆州之星二期乾盛地块(一期19#、20#)

62

恒信春秋府

63

尚上名筑住宅小区

64

圣特立国际公馆1

65

星樾1#、2#、5#、6#、S1#

66

金辉融宇P(2018)011号宗地房地产项目(5#6#7#)

67

金科·中梁博翠江樾(一期1栋、2栋)

68

保利公园壹号四期3#、6#、8#、9#、A-1#

69

碧桂园·央玺13#、16#、17#

70

交投·明珠府5#、6#、7#

71

荆州城发·新时代(1# 2# 3# 4# 5# 6# 7#);

72

日月星国际华侨城三期15-16栋

73

荆州海洋世界二期海墅湾(D-2、D-4—D-10、E-5栋四套)

74

人信.悦玺9#、10#

75

绿地之窗三期A区6.8.9.10栋高区

76

城市御园4、5、6、7、8

77

清能·学府花园二期(1、11#至13#楼及地下室)

78

阳光城文澜公馆(一期)14#、18#

79

清能·学府花园二期(1#-3#楼、11#-13#楼及地下室)

80

中环·城市花园8#、11#、12#、13#、14#

81

阳光城文澜公馆(一期)2#、9#、10#

82

荆州奥园房地产开发有限公司15#16#20#

83

联投国际城

84

海伦堡玖悦府项目(7#、10#)

85

海伦堡玖悦府(3#-5#、13#-18#)

86

交投·明珠府1#、2#、3#、4#

87

圣特立国际公馆3栋

88

中环城市花园二期5#6#7#

89

金科·集美书院二期(9.10.12栋)

90

新城吾悦广场城市综合体(二期)19、20栋

91

楚天都市信园一期(3.6.7.8.9.11)

92

亿和未来城三期(11#-14#)

93

龙城怡景园住宅小区二期4、5、7、8

94

武地·统建荆韵一期2#、3#、8#

95

金科·集美书院一期5-8栋

96

领地 蘭台府6、7栋

97

荆州投资广场综合体建设项目7、8

98

领地·蘭台府二期5、12、13、16

99

阳光城文澜公馆(一期)1#、6#

100

楚都御苑32#、33#、39#、40#、41#、45-46#

101

海伦堡玖悦府项目(1#、2#、6#、9#)


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