云上荆州报道：这两年，沙市区老旧小区改造开展得如火如荼。但是改哪里、怎么改，还得老百姓自己说了才算。围绕老旧小区改造“干与需”脱节的问题，沙市区坚持群众说了算、对标群众需求干，落实“两个2/3”原则，最终为大家改造出一个又一个满意的“新家”。

沙市区植物园社区的黎园小区，始建于上个世纪八十年代。老旧小区最常出现的问题之一就是下水道漫灌，黎园小区也不例外，一到下雨天呢就会污水横流，给居民出现带来很多的困扰。

这小小下水道，到底是多少居民的心头病？像这样的问题还有多少？老旧小区要改造了，到底该改哪儿？社区为了充分调查民意，听取民心，立即组织了楼栋长和网格员上门进行摸排，经过几天的走访，最终汇总出来一张改造任务清单。

就这样，通过居民表决的方式，小区院墙翻修新建，私搭乱建的违章建筑统一拆除，道路统一刷黑，雨污分流整体改造，外墙刷黑，新增体育器材……桩桩件件，都是居民们心里最期盼的事儿。

如今，植物园社区的住宅区虽然都已经完成了老旧小区改造，但社区仍然沿用着居民表决、民主自治的管理方式，大家时不时就会聚集起来，为小区治理出谋划策。

目前，沙市区的大多数老旧小区改造已经用上了“我点你改”的整改方式，还有部分小区是通过自发成立的自治小组，来收集居民的心声。沙市区的江津花园小区就是其中之一。

沙市区江津花园自治小组顾问 唐仁翠：“以前什么车都可以进，居民当时都很反对。现在成立了自治小组之后，把汽车管理起来，我们小区的秩序得到了很大的改善。”

沙市区江津花园业主 杨正英：“乱搭乱建的都拆了，小区的环境得到了改善，现在住在这里心情很好。”

沙市区2000年以前建成的小区（片区）一共有114个，涉及2120栋居民楼75655户居民，预计今年底全部改造完成。

（记者：杨尹 陈孝伍）