回望过去十年，从新区开发、交通升级到文旅发展、旧城改造，荆州经济发展步履铿锵，城市面貌日新月异，人居品质全面升级，为全力打造江汉平原高质量发展示范区奠定了坚实基础。

保利·公园壹号商业效果图

城市让生活更美好，而一个合格的城市运营商则将加速美好的兑现。作为一个更懂荆州、更有魄力的城市运营商，央企保利借助自身雄厚的实力，循着荆州发展动线的脉络，站在世界级城市运营商的高度，在荆楚大地上深耕繁茂，以过人眼光与魄力匠筑着城市人居，成为城市新故事的撰写者。

深耕荆州  肩负城市运营商使命

大城时代，“通”是前提，“快”是要求。近年来，随着城市“东进北扩”进程加快，一批崭新的道路、桥梁、重点项目相继建成并投入使用，荆北新区、沙北新区、纪南文旅区等新区蓬勃发展，城市整体框架迅速拉开。

作为荆州首条城市快速路，复兴大道西起引江济汉渠，东连荆州机场，贯穿荆州高新区、荆州区、纪南文旅区、沙市区和荆州开发区，是荆州城区东西交通主轴线，串联起荆州火车站、浩吉铁路荆州东站、荆州飞机场等重要交通枢纽，为荆州城区的发展奠定坚实的基础。

保利·堂悦独享城心绿肺

自2020年12月31日通车以来，复兴大道为缓解城区交通压力、方便市民出行起到了重要作用。目前，全长2764米的复兴大道西延线项目正在有序推进中，建成后，将进一步完善荆州城区路网结构，构建快速畅通的城市交通体系。

今年，随着李埠长江公铁大桥正式动工，二广高速改道工程随之提上日程。当二广高速改道后，荆州中高速收费站未来将拆迁，改建生态智城，从而进一步强化交通枢纽，引领高新产业发展，并有望成为荆州首个中央商务区。这也意味着，居住于荆襄河畔，生活将更为便利。

城市一切发展的最终落脚点，是要让百姓居住更舒适、生活更美好。当梦想照进现实，老百姓的居住生活也发生着深刻变化，从一处处安居乐业的房子可以窥见荆州的民生之变。

从住有所居到宜居、优居，随着荆州城市经济水平的不断发展，如何提升住宅品质，满足人民高质量生活需求，成为关键。保利进驻荆州，恰好满足了这一需求。

作为世界500强大型中央企业，保利集团已经形成国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及相关服务、金融投资业务等为主业的多元发展格局，遍布全球100多个国家及国内100多个城市。近期，更是获得了国资委颁发的2019-2021年任期业绩优秀企业和突出贡献企业这一殊荣。

胸纳“家国情怀”，带流失海外150年的国宝兽首回家、与故宫联袂，点亮紫荆城的“上元之夜”、筑就第一条港珠澳大桥，创造“新世界七大奇迹”之一……央企保利，在民族复兴的伟大道路上，始终以社会之责为己任，肩负着传播中国文化的责任与义务。

保利地产作为隶属于中国保利集团旗下，专门从事房地产开发的保利发展控股集团股份有限公司的十二个业务平台之一，也是保利发展的核心业务板块。截至2021年底，保利发展资产规模已达1.40万亿元。

打造楼市传奇  引领城市发展

诸多的荣誉，彰显了保利集团不凡的品牌实力及不断上升的品牌价值。作为国内一线房企，保利地产具有品牌房企的共性优势：实力与经验丰厚、建筑工艺成熟、专业化团队、质量保障、注重人居理念等；也有着属于保利地产的个性优势：央企地产的实力背景、和者筑善的品牌文化以及作为央企的责任与担当。

首启广州CBD，打造185万方广州最大城市综合体，一己之力将琶洲城中村打造成珠江新城副中心；进驻武汉，三盘合力，打造光谷的城市样板……作为城市人居的建造者，保利并非单一地复制过去的道路，而是针对城市文化特点与人文生活，深入探测这片土地的厚度，不断钻研打磨，找到与之相匹配的气质，打造出独一无二的地标建筑。

荆州方特东方神画航拍实景

2018年，央企保利恢弘进荆，尽得城市中心资源，尽享区域发展红利，每一次发声都成为城市高光时刻。

随着荆州不断向北扩展领地，雄踞荆州市几何中心的保利·堂悦，左拥老城纯熟生活配套，右享新区发展红利。项目紧邻城市主干道——武德路、太岳路、江津路、北京西路，黄金交通轴为区域发展奠定基础；守望二广高速、临近荆州长江大桥，高效链接全国，其蕴含的价值潜能不言而喻。

而随着方特一期、园博园、郢城文化园的陆续开园，保利·公园壹号所在的纪南文旅区的知晓度和美誉度也随之不断攀升。

郢城文化园航拍实景

如今，区域内方特二期在建，国际会议会展中芯在建，总投资额预估约20亿的大型主题文旅项目楚王宫，也步入拿地开工阶段，700亿投资额、13大文旅配套项目规划的纪南文旅新区正朝着“文旅产业发展排头兵、荆州城市建设主战场、荆州经济发展新引擎”的建设目标不断快步前进。

持续高质量发展的纪南文旅区，将会在不远的未来成为融合文化产业、旅游观光、商业服务、生态居住于一体的国际样板。

从初入荆州的美好愿景到归心生活的深入人心，在房地产不断迭代升级的今天，保利地产站在荆州“中心城区建设”与“文旅兴城”的风口之上，融合城市交通、教育、商业、医疗、生态等优质资源，并携手国家物管一级服务资质、中国物业服务百强前五的保利物业，致力于为荆州市民提供高品质居住产品，打造城市美好生活人居标杆，进一步推动城市发展、提升城市价值。

筑城市双芯  迭新品质人居生活

作为备受瞩目的区域大盘，保利双盘从落子到营销中心开放，始终受到置业者的狂热追捧。近年来荆州楼市的销售榜单，便是最好的证明。

保利·堂悦实景图

在2021年荆州房地产住宅销量top10中，保利·公园壹号及保利·堂悦分别以亮眼成绩上榜，保利因此成为了去年唯一双盘入榜的品牌。而在今年上半年城区各楼盘的销量排行中，保利?公园壹号更是凭借6个月累计38973.75㎡的销售面积领跑全城，取得了单个项目成交面积榜首的好成绩。

成就背后，源于保利始终以品牌实力为后盾，以30年产品研发经验为根基，以和者筑善为筑城理念，更以引领荆州全新居住格局为愿景，才能让每一个项目深入人心，大获市场认可。

尤其是面对市场整体下行的大环境，保利展现出了央企担当，凭借过硬的综合实力和稳健的运行能力，成为稳步发展的“绿码”房企代表，为老百姓买房提供安心保障，带来保值甚至增值的市场预期。

2021年，双盘均以高品质的交付标准，兑现购房承诺，为广大业主揭开了理想的幸福人生篇章。尤其是作为荆州首个“交房即办证”的品牌，保利在交付的各个环节筹备许久，努力营造出“交房即办证”新模式的良好服务氛围，实现了高达100%的交付率，赢得了10000+荆州业主的热爱与追捧，也得到了社会各界的认可。

对于保利来说，完美交付并不是终点。当众多房企还在信誓旦旦保交房时，去年，在商品房领域，保利湖北在全国率先推出质保期延长服务，解决了众多业主的痛点。这是精工品质的底气，也是央企的责任使命。

从好建筑、好房子，再到如今的好社区、好服务、好生活，多年来，保利在转型路上坚持业主思维，从业主的角度，考虑如何提升产品力与服务力，如何享受美好生活。

对于荆州人而言，居住在保利地产的项目中，将享受充满文化韵味的高品质社区生活；对于保利而言，进驻荆州这个历史名城，就是要紧跟城市品质跃升革新的步伐，不断焕新荆州的高端人居版图。

作为全国仅此7座的“悦”系高端作品，保利·堂悦为荆州高层次人群圆梦一线峰层美好生活，荆州主城政务区之上，履新城市的全配人居价值；占位纪南文旅区门户核心的保利·公园壹号，则承新区规划大势，以丰盛文旅配套为依托，领衔城市繁华与生态资源富集的优越界面，引领城市发展所向……

步履不停，站在“国际文旅”风口上，以焕新之姿再出发的保利·公园壹号，将持续践行与区域共未来的理念，以3.0迭代升级新品点亮纪南沃土。

未来，保利将回归产品本源，精准匹配需求，升级产品品质，保障产品交付高品质兑现，以好产品+好交付+好服务，开拓品牌差异化路径，满足更多人的美好生活需求，激活城市内生动能，打造城市形象新名片，做城市经济发展的助推器。