承重墙为啥不能随意拆?专家详解

江汉风报道:除了哈尔滨,在全国各地擅自进行装修改造,疑似内部承重墙体有拆改,致使该部分房屋坍塌的事件时有发生,那么什么是承重墙,业主装修要注意一些什么呢?

承重墙是一座建筑物的脊梁,主要任务是支撑建筑物重量,如果承重墙遭受破坏或者拆除,建筑物的承重骨架就会发生变化,建筑物重心转移到其他部分,在严重情况下,房屋会开裂甚至倒塌,因此承重墙一定不可以随意拆改。

一般来说,房屋内承重墙少则四五面,多则七八面,市民在无法判断家中墙体是否为承重墙时,切不可随意拆动。

湖北交投荆州投资开发有限公司交投·明珠府项目部土建工程师温子旭介绍,承重墙比较厚,一般有20多厘米厚度,因为承重墙是贯穿整个楼体的,应力集中,破坏一面承重墙对整个建筑都会有极大的安全隐患。

市民在装修时,需要拿装修图纸到小区物业部门进行登记,为了规避风险,物业部门一般都会安排管家对装修的房屋进行巡视,发现私自改动承重墙等问题的要求业主立即停止并整改。

楚天中大物业管理有限公司荆州分公司交投明珠府物业服务中心项目经理陈斌表示,承重墙属于共有部分,建筑物的基础,承重结构,外墙等都被认定为共有部分。从民事角度来说,破坏承重墙体,经鉴定危及他人人身安全的,就算楼房尚未坍塌,也已构成侵权,从刑事责任来说,私自将承重墙拆除,使整栋楼变成危楼,还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。

像哈尔滨私自拆除承重墙事件,相关租户、施工人员都已被采取刑事强制措施,造成损失的,要依法承担赔偿责任。

(记者:陈明阳 编辑:黄伟欣 一审:唐杰 二审:张先凯 三审:江敏)

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