媒体关注丨生意难做申请降租,多次协商未果如何解决?

江汉风报道:近日,荆州区的陈女士通过新闻热线8234567反映,自家铺面因房租问题与房东无法调解,目前房东已经关停水电,希望媒体关注。

在荆州区迎宾路上,18家商铺已经全部停电,店主们介绍,近期由于租金问题与房东未能达成一致,6月25日的时候,房东就关停了电闸,大家做生意十分不便。

据陈女士介绍,这18家门面是与荆州宾馆有限公司签的合同,目前一个门面的月租在1700多元左右,自己两个门面的月租就要3000多元,实在难以承受,其他商户也表达了想要下调租金的意愿。

随后记者找到荆州宾馆有限公司工作人员,对方表示,这18家门面的租期为三年,从2021年6月1日到2024年5月31日,房租基本上是一年一交,现在应该缴纳今年下半年到明年5月31号的房租,但是租户们集体要求减免租金,公司考虑之后答应减免一个月,但是未能达到租户要求。

公司介绍,在合同第四条“金押金支付方式及交纳期限”中写明:“乙方必须按照约定向甲方交纳租金等,到期不交视同违约租”;合同第十条“违约责任和合同终止的赔偿措施”中也写明“乙方违约时,甲方不排除采取停水停电或予以强制腾退乙方”。随后记者找到荆州区东城街道迎宾社区,工作人员表示社区专干和民警多次上门,但都无法调解。

荆州区东城街道迎宾社区工作人员告诉记者,如无法进行调解,只能通过走法律程序来进行处理。

(记者:田心怡 贺田梓 编辑:黄伟欣 一审:唐杰 二审:张先凯 三审:江敏)


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