8月2日傍晚，暑热未消。荆州港下游约1公里处，沙市洋码头早已迫不及待地热闹起来。

“高质量发展调研行”采访团走进这片街区，只见全长两公里的亲水步道边，各种特色小吃、茶饮、玩具等摊点排成长龙，市民、游客三五成群，或在其间闲逛，或寻一处酒吧开怀畅饮。打扮时尚的网红主播们，将手机镜头对准身后光彩陆离的房屋，正和粉丝热烈互动。

“千年古商埠，百年洋码头。”沙市码头自古是长江沿岸主要的货物集散地之一。1895年，沙市成为中国最早对外开埠的四大内河港口之一，多国陆续在此设领馆、修码头、开商行，本地人称沙市码头为“洋码头”。

洋码头曾经工厂林立、商贾云集，红遍大江南北的“活力28”便从这里起步。随着公路、铁路快速发展，洋码头逐渐没落，工厂、集贸市场、居民陆续搬离，这片区域变得破败不堪。

这段历史悠久的亲水岸线，该何去何从？

“长江大保护战略实施后，为了保护好长江岸线，荆州启动荆江风情带建设，其中洋码头成为核心地段。”洋码头文创园投资建设有限公司执行总经理余波说，荆州累计投资16.58亿元，拆迁棚户区1658户、工矿企业63家，并推进生态修复、景观建设等工程，百年洋码头变身为集文化展示、创意工坊、旅游休闲、滨江观光等多业态于一体的文化创意产业园区。

“荆州人爱江、亲水，洋码头岸线不可多得。依托滨江人气，园区大力打造多元化的夜间经济消费场景，打造夜游经济示范街区。”余波介绍，近几年，园区对广场、烟囱、合成塔等节点进行照明提升，对夜间集市全面提升，同时策划荧光夜跑、烛光音乐会、星光帐篷艺术节等夜间活动，已成为荆州夜游的靓丽名片。

“活力28”老厂区，是夜游洋码头的必到之处。曾经的办公楼、小游园、生产车间等10多幢老建筑保存完好，高大的铁罐、烟囱等设备，被改造为一处处工业雕塑。原来的合成车间，就地建成“江汉明珠——沙市工业成就展览馆”，每天游客络绎不绝。

“人间烟火气，最抚凡人心。”霓虹闪烁的胡二夜市餐厅内，80、90年代的街道、公交车、课堂等布景和老物件，勾起食客浓浓回忆。沙市市民刘先生说，每次来这里喝酒，仿佛又回到了童年时光。

“洋码头客流量平常日均1万人次，周末2万人次，大型节假日达到5万人次。”余波表示，下一步洋码头文创园将依托自身文旅资源优势，提升临江岸线，将资源有效融合，构筑以休闲旅游街区、沿江灯光秀、沉浸式展馆、游船观光为亮点的荆江风情带夜游经济精品项目框架，争创国家级夜间文旅消费聚集区。