沙市洋码头，荆江大堤外，长不过2公里，宽约数百米。道路是新修的，树木花草是新栽的，但房子都很老，每栋老房子都有年代久远的故事……江水滔滔，船来船往，这里已无码头，每晚华灯初上，居民潮集，摆摊设点，吆喝四起，工业的尘埃洗去，只留下岸青水绿，休闲惬意。

这里曾是荆州脏乱差的代名词，也是岸线整治的重灾区。拆后重建，历时5年，旧貌换新颜。开园不过两载，洋码头已成为荆州城市新IP、网红打卡地。

一条城市岸线，在城市更新浪潮中，为何能一炮而红？

一条跨越百年的历史岸线

唤醒沙市人的亲近感

洋码头最老的房子是1927年建的打包厂，四层红砖房。

“沙市记忆”展览馆就在打包厂一楼，讲述沙市1876年至1949年历史，展馆征集老物件，很多家庭毫不保留地捐献。开馆以来，参观者也是络绎不绝。

2023年2月8日，游客在荆州新建成的沙市洋码头文创园参观。（本文图片由湖北日报全媒记者 刘曙松 摄）

展馆的每幅字画，都经过洋码头文创园执行总经理余波的精挑细选。他介绍，沙市发脉于码头，号称“千年古埠”。1876年以前，码头一直是东西南北水上运输中枢，可东达上海，西至四川，北通洛阳，南到长沙。正因为重要，1876年英国强迫清政府签订不平等条约，“洋船”停靠，“洋货”借此入侵中国内陆，“洋码头”至此出名。1895年《马关条约》签订，日本在洋码头设海关征税。解放后，洋船洋货不见了，“洋码头”也不喊了，被“四码头”“五码头”代替。

1876年至今百余年，不过两三代人光景，不少沙市人祖父辈在码头做过生意干过活，或亲眼见过火烧洋码头，或亲身经历日本侵略者轰炸，或见证沙市解放……听着洋码头故事长大的沙市人，在展馆里能看到洋码头昔日模样，感到亲近。

说洋码头是一条历史岸线，不仅指它存在的时间长，更重要的是这里发生的重要历史事件，既改变了沙市的社会进程，也对全国有重要影响。余波认为，沙市码头文化能引起本地人的情感共鸣。

沙市洋码头已成为荆州城市新IP、网红打卡地。

一条铸就辉煌的经济岸线

增添沙市人的自豪感

“活力28，沙市日化”，40年前响彻全国的工业品牌就诞生在洋码头。

如今，厂房和办公楼被保留下来。圆拱形大门、用瓷砖贴的墙画、沙市第一辆小汽车等，时过境迁，依然能感受到当年的潮流。

老厂房被改造成“沙市工业成就”展馆，三层楼，呈现解放后至今沙市工业发展历程。“活力28”占满一楼，耳熟能详的电视广告、琳琅满目的包装袋、冠名的足球队……这是一代人的记忆，也是沙市工业的辉煌代表。毕玉玲、王作梅、郑天明——前“活力28”职工，参观老厂房感慨万千，看到新厂房由衷高兴：“活力28又回来了！”

其实，沙市当时还有鸳鸯牌床单、沙松牌电冰箱、荆江牌热水器等著名工业品牌。沙市地毯厂生产的金蝶牌地毯，被外交部指定为欢迎国宾专用地毯。它们很多都是通过洋码头销往全国各地。

洋码头作为经济岸线，既带活了地方经济，也为全国发展探路——沙市被列为全国首个经济体制改革综合试点城市，是湖北率先设立工业园区承接上海产业转移的城市，是全省第一个到上海设立办事处的城市、第一个派出技术人员去沿海学习的城市……

40年过去了，“沙市经验”还在延续，但光环褪去，多数工业品牌销声匿迹，只有命运多舛的“活力28”又重上货架。

“活力28”之后，洋码头再无明星企业。岸线毫无规划，经济粗放式发展，砂石码头杂乱无章，批发市场生意萧条，棚户区脏乱差，洋码头与日新月异的城市面貌格格不入。岸线整治提上政府议事日程。

一条焕然新生的生态岸线

彰显沙市人的责任感

2016年，长江大保护开启，洋码头迎来史无前例的大拆迁：上千户居民、数十家生产企业、企事业单位、装卸码头等，无条件拆除搬走。

沙市成立城市改造中心负责码头拆迁，万青松担任主任。他说，且不论码头一年还能上交多少钱，光拆迁政府就要投入10亿元。一减一加，真金白银，从中可以看出重整的决心。

单位带头，企业支持，居民配合，拆迁很快完成。码头需要复绿，砂石瓦砾、残垣断壁，怎么种草栽树？万青松深感重担压肩，找来挖机钻破水泥打洞，保证树苗栽在土壤上。

树活了，草绿了，废墟变成公园。

是做公园，还是做产业园？争议来了。从最开始的风情带，到后来的文创园，规划几易其稿，最终保留80多栋、15.2万平方米的历史建筑。

保留建筑做什么？“旧瓶装新酒”，发展轻资产的文创产业逐渐成为共识。

2023年2月8日，游客在荆州新建成的沙市洋码头文创园参观。

名字取什么？也经过抉择。最开始叫1876文创园，后来又提出洋码头文创园。纠结中，有人提出，这些名字都隐含屈辱史，不能用！但最终，开放战胜了保守，自信的沙市人大胆启用“洋码头”。

原来淹没于棚户区的历史建筑凸显出来，修缮以后成为景点，让好奇的市民一睹真容；原来被破坏的生态岸线修复一新，成为人与自然和谐共生的美丽画卷。

一条承前启后的文化岸线

能激发沙市人的使命感

洋码头走红，有其特质，也符合规律。

人依水而居，城因水而兴，古往今来，一脉相承。亲临长江，又有历史文化，新时代的洋码头，自带流量，想不火都不行。

它的走红告诉世人，无论是城市更新还是城中村改造，都必须留住城市的根脉。

荆州沙市长江岸边“洋码头”霓虹灯璀璨，市民、游客来这里或漫步江边，或把酒相聚。

余波认为，城市岸线应还水于民，成为亲水平台，而不是工业园区。“化工围江”剥夺人与水亲密接触的权益，自然要被抛弃。岸线整治运动的兴起，是回归本源的进步。长江大保护，保护的是生态，也保护市民的亲水权益。

有了先天优势，洋码头投资公司也没“躺平”，想方设法策划活动，撬动这片热土——啤酒节、音乐节，餐饮、酒店、服装等企业陆续入驻，经济生态逐渐形成。洋码头发展文创产业，打造开放式产业园区，既保障市民亲水所需，也重塑岸线业态，成为荆州旅游新名片、文创产业新引擎。

一条岸线，四个阶段。

百年变迁，城市缩影。

历史明星，现实网红。

——那是城市的根与魂。