“党建引领民自治，小区改造设施良，宽敞明亮又时尚，喜看旧貌换新房……”近日，在沙市区解放街道荆江亭社区，聊起老旧小区改造前后的变化，居民张光熙情不自禁念了一段自编顺口溜。

荆江亭社区位于长江之滨，荆江分洪工程抗洪烈士纪念碑亭脚下，属典型的老旧小区。辖区85栋居民楼中，多为上世纪修建的老旧宿舍楼。近年来，街道大工委、社区大党委联动荆州市政府国资委党委探索推行“社企共建”新模式，通过打造社企联建阵地、协同共治、整合资源等举措，把老旧小区改造与加强基层治理有机结合，实现老旧小区“破茧蝶变”。

社区积极探索机关党建与社区党建共建机制，持续完善“社区大党委—小区党支部—楼栋党小组—党员中心户”四级组织体系力量，充分发挥党员先锋模范作用，确保改造工作顺利推进。市政府国资委党委积极调配各市属出资企业党组织及广大党员干部对小区居民宣讲老旧小区改造政策，对居民提出的意见、建议进行登记，做到听民意、调民情、聚民智，让居民“点单下菜”。

健全协同共治机制，建立社区党委、小区党支部、业委会、物业公司共同参与的四方联动机制，制定四方治理主体职责清单，形成小区管理规约、业主议事规则等制度规范，培育8个居民自管小组，协同开展小区管理，让老旧小区居民实现共建共治共享，切实提高居民参与感、获得感、幸福感。

打造“国企党员初心践行站”社企联建阵地，组织系统企业成立家政服务、水电维修、老年青少年心理及健康服务、社会保障服务、社区综合治理5支专业小分队，惠及困难儿童、孤寡独居老人600余人。修建红色书屋和社区食堂，关注“一老一小”，为不同居民群体提供更多服务。

曾经坑坑洼洼的道路，如今变得宽敞平坦；社区空房经过改造成为老年食堂，老年人家门口就能吃上价廉味美、安全卫生的暖心餐；在国企党员初心践行站前，大人们正在说有笑地聊着天，孩子们在一旁玩耍，一幅其乐融融的画面就在眼前。