江汉风报道：“这么快就给我办理完了合同备案和预告登记，你们的办事效率真快！”近日，家住石首观澜·墨香院小区的张女士办理了新建商品房合同备案即预告登记业务，对办事人员的服务质量和办事效率大加赞赏。此次石首市不动产登记中心共办理该小区5笔业务，标志着该市“新建商品房合同备案即预告登记”改革事项成功落地。

过去，预告登记需先到网签备案再申请预告登记，群众和开发企业需跑两趟。今年，石首市自然资源和规划局与该市住建部门协作联动，积极推进“新建商品房合同备案即预告登记”改革，购房人与房地产开发商签订《商品房买卖合同》，同步提出预告登记申请，一次性提交合同备案及预告登记所需材料。石首市住建部门进行备案后，数据将同步推送至不动产登记系统，不动产登记中心依据所生成的预告登记电子申请材料，通过线上受理、审核、登簿，核发不动产登记电子证明。

“购买商品房合同网签备案即预告登记”改革事项的落地，将彻底实现两项业务“一次办”“提速办，进一步提高了新建商品房网签备案与预告登记效率和便利度，减轻企业群众的办事成本，切实做到“让数据多跑路，群众少跑腿”。同时该模式的推行，有效防止了开发商对预售商品房“一房二卖”、再次抵押等不确定性风险，切实维护了购房人合法权益。

（见习记者：艾周梦 通讯员：白璐 赵永瑶/编辑：王向明/一审：唐杰/二审：王桃芳/三审：江敏）

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