江汉风报道：“保租房的租金只有市场价的7折，学校又帮我们承担了一部分，价格非常优惠。”从荆州世贸长投云锦小区保租房步行到南昕高中仅需3-5分钟，满足了该校老师徐世红对租房交通距离、价格和居住环境的要求。“刚入职一年，目前买房的压力还比较大，保租房对我们来说是过渡性的保障，等到自己有一定经济实力之后，这里又能提供给更需要的人。”

保障性租赁住房的筹建和供给是构建房地产发展新模式、完善“保障+市场”住房供应体系的重点工作之一。

2022年以来，荆州市政府以解决新市民、青年人住房困难为目标，加快完善以公租房、保障性租赁住房为主体的住房保障体系，全力推进保障性租赁住房建设发展。2022年4月，市政府办公室印发了《荆州市发展保障性租赁住房实施方案》，为荆州市保障性租赁住房发展提供了政策支撑。

荆州市城发集团发挥国有企业带头作用，组建成立专业化公司，负责中心城区保障性租赁住房的投资、建设、运营和管理工作，荆州中心城区保障性租赁住房的发展也因而进入了快车道。

目前，全市共筹集保障性租赁住房14342套，其中中心城区7333套。荆州城发保障房公司累计收购房源4526套，已投入运营2237套，人才公寓649套。全市提供的保障房服务城市“双集中”发展已起到了带动效益，保障了四机厂、菲利华、金鲤鱼、荆州中心医院、南昕中学、长大附中等一批企业和学校的人才引进。

走进交投·明珠府小区保租房内，配备沙发、床、冰箱、洗衣机等家具家电，让租户省时省力省心。该小区所处地段交通便利，周边商业、教育配套也很完善，为新市民、青年人提供了高质量的居住空间。

“保租房”建设只是第一步，如何运营管理才是关键。

为规范房源的运营管理、优化申报流程、提高申请便利度，城发保障房公司研发了“安居荆州”保障性租赁住房系统，率先在湖北省上线运行。实现线上项目展示、申请、审核、选房、签订合同，租金收缴、运营管理等功能模块。

在楚天都市·壹号院小区里，2024年通过招硕引博政策来荆州工作的河南姑娘王硕享受着人才住房带来的舒适与便利。

“我是7月入住小区的，申请人才房的流程简单便捷，仅仅1个工作日就拿到了钥匙，月租才1元。此外，周围商圈配置齐全，日常生活所需应有尽有。荆州人才引进和住房保障的政策为我们这些外地人生活在荆州、工作在荆州提供了很好的硬件基础，希望以后也能为荆州的发展贡献自己的力量。”王硕说。

为让各类硕博人才和公服人员住得好，荆州城发保障房公司构建了以“五心服务”为核心的服务体系，包括设置党员示范岗、24小时客服、楼栋长、青年志愿者等，为租户提供全方位网格化的服务。

保障和改善民生没有终点，只有连续不断的新起点。荆州城发保障房运营管理有限责任公司副总经理邓子义表示，在未来，公司将提供更多优质房源，探索多元供应，争取第三批730套保障性租赁住房早日上线，同时，基于保租房的入住群体年轻人占比大，在“公寓+”配套服务上，荆州城发保障房将进一步加大配给力度，设置共享空间，开展社群活动，打造青年社区，提高新市民新青年的幸福指数和荆州城市活力。

（记者：孙晓旭、柯以鹏/编辑：陶威/一审：唐杰/二审：王桃芳/三审：江敏）

（作者：记者：孙晓旭、柯以鹏)