开工项目37个完工项目9个荆州新城建设按下“加速键”

2024-09-04 16:22 荆州市融媒体中心记者：胡嫚嫚、陈理君、陈孝伍 0

江汉风报道：星罗棋布的建设工地上塔吊林立、机声隆隆，工人挥汗如雨……进入9月，暑气依然蒸腾，记者驱车穿行于正在建设中的荆州新城，各项目现场一派热火朝天。“荆州新中心、江汉主引擎”，这片未来之城正从规划蓝图变成若干施工图景，建设按下“加速键”。

荆州新城建设是省级战略、荆州大事。按照规划，荆州新城总面积44.7平方公里，东至豉湖渠南路-白水滩、西至荆襄河、南至荆沙大道、北至长湖，是连接城区各功能板块的中心区域，按照“一轴一带、两园六片”空间结构，全力打造江汉平原科技创新、人才集聚、现代产业高地和金融、商务、消费和服务中心。

市政府副秘书长、荆州新城建设指挥部办公室主任汤光华介绍说，荆州新城规划及城市中轴线详细城市设计方案已通过所有法定程序，共谋划项目52个，总投资金额约315亿元，今年计划完成投资约35亿元。目前，已开工项目37个，其中已完工项目9个，包括城市展厅、活力公园、长江大学沙市附属中学、复兴大道与塔桥路交叉口西侧增加上下匝道等。

翻开荆州新城规划图，南北之间，一条面积约5.2平方公里的中轴线引人关注。中轴线南端从荆沙大道起步，一路向北直抵沪蓉高铁，东至红门北路、西接园林北路。北段布局行政会展服务，南段则以文体商业服务为主。

江汉平原产业交流中心是荆州新城中轴线的首开项目。建设工地上，桩机轰鸣不绝、车辆往来穿梭。该项目总投资16亿元，总建筑面积13万平方米，将建设7万平方米的交流中心、3万平方米的接待中心，是荆州新城未来重要的商务和产业交流中心。“预计2025年12月完成主体结构施工，2026年10月正式完工投入运营。”荆州市城发同展文化交流有限公司董事长李琳告诉记者。

融中心是荆州新城的重要组成部分，东起塔桥路、南至荆襄河、西至武德路、北至复兴大道，面积约4.41平方公里，将建设产业孵化中心、智慧中心及配套路网、水系、公园等。其中备受关注的荆州第一高楼——产业孵化中心（东塔），总投资7.5亿元，目前正进行基坑施工。

“预计2025年底建筑主体完工，2026年10月竣工并投入使用。项目建成后，将作为高端商务中心引进银行、保险、证券等金融机构及企业，打造荆州首个CBD3.0标杆。”荆州新城建设有限公司董事长吴蓝图表示。

大项目建设稳步推进，一批配套基础设施加速建设。到今年底，运动公园、水岸公园、白水滩湿地保护与修复综合治理工程、太岳路（津乡大道-复兴大道）道路及排水工程等8个项目将完工。

一手抓项目建设，一手抓产业招商。我市瞄准世界500强和高新技术企业，开展生产性服务业、文旅消费综合体、总部经济、都市工业等新业态招商工作。近期，正积极接洽国内大型商业综合体，加速推进招商落地，满足群众购物、休闲、娱乐“一站式”消费需求。

建设荆州新城，是一个宏大的工程，如何推进投资、开发、建设、运营？我市积极探索投融资新模式，由市城发集团与沙市区政府共同组建合资公司——荆州新城建设有限公司一体化运作。同时采取“投资人+EPC+O”模式，撬动更多社会资本参与，实现争资、引资、融资“三资”联动。目前，已引进了中交一航局、中建科工，已筹措资金近30亿元。