江汉风报道：沙市花园小区建于2012年，小区建成后，由于内部管理混乱，安全卫生问题频发，居民时有怨言，是沙市区有名的问题小区。为改变现状，东苑社区党委以共同缔造试点活动为契机，以问题为导向，发动居民共谋共建共管共享，让沙市花园小区实现了从“三无小区”向“幸福小区”的转变。
在沙市花园小区的地下公共活动室，一场激烈的乒乓球赛正在进行。精彩的扣杀、绝妙的救球，吸引了不少居民观战。
沙市花园小区的地下公共活动室内设居家养老活动大厅、儿童娱乐室、书画室、舞蹈健身室等十多个区域，是居民休闲的好去处。不过这么个好地方，多年前却是一处堆放杂物的“垃圾间”。
社区居民赵华丽说：“原来这个地方和废弃场所一样，一来就一阵臭气，垃圾堆得像小山一样，满地都是。”
除了地下室堆垃圾外，当时的沙市花园小区还存在路灯不亮、停车难、垃圾无人清理、房屋漏水等诸多问题。2018年上半年，在街道、社区的组织下，沙市花园小区召开业主大会，罢免了上一届不作为的业委会，居民们踊跃推荐小区居民、同时也是出租车行业优秀代表的万勇担任新的业委会主任。万勇上任后与16名退休老党员、老民警、老教师组成的业委会一起，挨户走访，收集居民意见，梳理小区问题，探讨改造方案。
社区居民万少荣说：“业委会的包括物业的都来征求我们的意见，于是大家就集体提意见说能不能给我们业主搞一个活动的场所，他们就说哪里有活动场所，我们就说这地下室这么大的面积，能不能把它废物利用开发出来，搞一个活动室。”
经过与开方商多次交涉，业委会争取到小区地下架空层的使用权。虽然落实了场地，但破旧的架空层如何改造？钱从哪儿来？又成了新问题。
沙市花园小区业主委员会主任万勇说：“通过社区、街道，民政部门，在这方面争取资金，我们还有一部分的公共收益，我们还挪出来一点点，有些业主也捐助一点，通过多方面的申请资金，就把地下室利用起来了。”
如今的公共活动室共有1200平方米，设施完善，功能齐全，这里经常开展文体娱乐、健康讲座、法律咨询等活动，丰富了居民的精神文化生活。
“大家事、大家谋”，居民王志强告诉记者，当初小区简易非机动车棚修建后，缓解了停车难问题，但随即而来的充电又成难题。社区党委、业委会、物业经与居民讨论后，提出组织网格员、下沉党员、志愿者们共同筹建，在每个单元门口修建便捷充电桩，将小区废弃垃圾池改建为非机动车棚、安装充电桩，彻底解决电动车停放和充电难题。
社区居民王志强说：“自从有了这个充电桩以后，车子风不吹雨不淋，也不存在飞线充电，每天下班回来充电也蛮方便。”
近年来，社区党委探索业主委员会、业主监督委员会“两会治理”模式，强化居民群众自我管理；整合网格员、下沉党员、党员居民志愿者、物业管家、民辅警五方力量，强化多元主体共治共享；探索一楼两长“七员服务”机制，主动回应居民群众急难愁盼问题。现在，共同缔造理念让居民的生活越来越方便，小区业委会还将收入的结余部分，购置生活物资，为全体业主发放年货。
沙市花园小区业主委员会主任万勇说：“我们的账目每半年公示一次，收支写得明明白白，让老百姓有知情权，让他知道这个钱收了是干什么用，到哪里去了，所以说现在老百姓都还蛮满意。”
请输入验证码