江汉风报道：“好球！”在沙市花园小区的地下公共活动室，一场激烈的乒乓球赛正在进行。精彩的扣杀、绝妙的救球，吸引不少居民观战。

“从小我就爱打乒乓球，现在，经常在地下活动室里和大家一起锻炼。”社区居民董永明告诉记者，这个地下活动室通风设施齐全，冬暖夏凉，十分适宜运动锻炼。

谈话间，董永明兴致勃勃地引着记者在活动室里转了一圈，只见居家养老活动厅、儿童娱乐室、书画室、舞蹈健身室等十多个活动区域布局合理，宽敞明亮，确实是居民休闲的好去处。不过很难想象，多年前，这里却是一处堆放杂物的“垃圾间”。

“原来这里就像废弃场，臭气弥漫，垃圾堆积如山。”说起这个“垃圾间”，居民赵华丽印象深刻。

当时，除了地下室堆垃圾，沙市花园小区还存在路灯不亮、停车难、房屋漏水、外墙瓷砖脱落等诸多问题。2018年上半年，在街道、社区的组织下，沙市花园小区召开业主大会，罢免了上一届不作为的业委会，居民们踊跃推荐小区居民、出租车行业的优秀代表万勇担任新的业委会主任。万勇上任后，与16名退休老党员、老民警、老教师组成的业委会一起挨户走访，收集居民意见，梳理小区问题，探讨改造方案。

“业委会和物业来征求意见，于是大家集体提出，能不能在小区建一个活动场所。”居民万少荣回忆说。正在业委会和物业为场地问题发愁时，居民们又建议，将“垃圾间”利用起来，建设一间活动室。

经过与开发商多次交涉，业委会争取到小区地下架空层的使用权。虽然落实了场地，但破旧的架空层如何改造？钱从哪儿来？又成了新问题。

问题虽多，但难不倒万勇。他说，通过向社区、街道、民政部门争取资金，再加上部分公共收益及业主赞助，终于将地下公共活动室建起来了。

如今的地下公共活动室面积共有1200平方米，设施完善，功能齐全。这里经常举办文体娱乐、健康讲座、法律咨询等活动，极大地丰富了居民精神文化生活。

聚焦“大家事、大家谋”，沙市社区党委探索业主委员会、业主监督委员会“两会治理”模式，强化居民群众自我管理；整合网格员、下沉党员、党员居民志愿者、物业管家、民辅警等五方力量，强化多元主体共治共享；探索一楼两长“七员服务”机制，主动回应居民群众急难愁盼问题。通过多方力量联动，共同参与小区治理，如今的沙市花园小区，道路干净整洁、垃圾箱摆放井然有序。

居民王志强告诉记者，当初小区修建简易非机动车棚，缓解了停车难问题，但随后又出现充电难问题。社区党委、业委会、物业与居民讨论后，提出组织网格员、下沉党员、志愿者们共同筹建，在每个单元门口修建便捷充电桩，将小区废弃垃圾池改建为非机动车棚并安装充电桩，彻底解决了电动车停放和充电难题。

共同缔造理念让居民的生活越来越方便。小区业委会还将收入的结余部分，用于购置生活物资，为全体业主发放年货。年货虽少，但增强了社区的凝聚力和自治活力，为居民带来更多认同感和归属感。

（记者：卢艳、徐欢欢/编辑：朱佳敏/一审：唐杰/二审：王桃芳/三审：江敏）

（作者：记者：卢艳、徐欢欢)