近日，荆州城区住宅用地供应三年(2018—2020年)滚动计划出台。

该计划涵盖范围是荆州市城区行政辖区内计划供应的全部住宅用地，包括荆州区、沙市区、荆州开发区、纪南文旅区、荆州高新区及其所属乡、镇、街办。供应方式包括划拨、协议出让、招拍挂出让等。期限为2018年1月1日至2020年12月31日。

根据荆州市城区住宅用地供应中期规划(2017—2021年)和2017年年度供应计划的完成情况，结合城区的商品住宅库存和去化周期、商品住宅用地供应潜力等因素，按照“五类”调控目标，统筹兼顾安排三年住宅用地建设所需用地的规模、结构、布局和时序。

2018—2020年住宅用地三年滚动计划总量为550公顷(8250亩)，其中，国有出让方式供应土地385公顷(5775亩)，以商品住宅用地为主；国有划拨方式供应165公顷(2475亩)，以保障性安居工程用地为主，其中2018—2020年计划增加租赁住宅用地供应4公顷，新建公租房2000套。

实施三年滚动计划要按照房地产市场调控的要求，结合年度新建商品住宅销售情况、土地市场需求情况等因素，根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、时序，在各年度的土地供应计划中进行动态调整。

随着近年来荆州市城区城市发展北扩西进，围绕“环古城、滨长江”主题，以“建设大城市”为目标，住宅用地空间布局集中在城市发展新区。城市发展新区范围内土地计划供应量不低于65%。

供应导向坚持走新型城市化道路，不断优化区域空间布局；坚决落实保障性安居工程用地供应计划，实现“应保尽保”；坚持“存量为主、增量为辅”的原则，促进土地节约集约利用。