日前，2022年中心城区重大城建项目暨大学城项目开工，全市开工项目178个，其中中心城区开工项目56个，总投资达191.59亿元。下一步，中心城区将按照“1＋10”重点片区进行开发，什么是“1＋10”重点片区？小编带您看解读。

“1+10”中的“1”指的是中心城区城市更新综合项目，“10”指的是十大重点功能片区。

中心城区城市更新综合项目：

新增口袋公园71处、绿地增量37000平方米、新增停车泊位7000个、城市出入口改造4处、清理绊脚桩3434处、拆墙透绿16处、新增公厕26座、建设四条示范路、两个美丽街区、二三级管网建设、消除黑臭水体、小区外立面改造、打通断头路、新增路灯5100盏、安装高清探头3724个等16项重点民生实事。

10大重点功能片区：

一是由荆州市本级实施大学城项目。大学城作为重点功能片区建设的首开片区，规划总用地面积24.8平方公里、核心区面积5.2平方公里。主要功能为高教、科研、创意、休闲等，是规划的城市副中心。

二是荆州区实施的古城小样板片区。古城小样板选址于荆州古城历史城区范围内，主要功能为楚文化传承展示、文化博览、文化旅游、文化演艺等，是规划的城市文化中心。

三是城市新客厅片区。核心区规划面积4.4平方公里，主要功能为金融、高端服务、高端商业，承接古城商业功能疏散，是规划的城市中心。

四是白水滩湿地新城。主要功能及业态是生态修复、商务旅游、中职教育。

五是关沮新城。项目位于沙市区沙北片区以北，主要功能及业态是新经济、文化娱乐、品质居住、都市工业。

六是长江城市展台（章华台太师渊文旅融合区）。项目占地约6.58平方公里，为沙市历史城区及北京路商圈范围所在。项目划分四片区，分别为水汇江津、文动章台、里巷艺术及荆沙风华。

七是荆州开发区综合保税区。项目总体功能定位为保税加工、保税物流、保税服务等业务。

八是荆开新城。位于东方大道西侧、白水滩湿地新城的南侧，主要是对工业区外的区域进行城市升级，形成总部聚集区、居住新城区。

九是由高新区实施的国家级农产品物流交易中心。该片区主要业态为批发交易、冷链仓储、加工配送、电商展销。

十是文旅区实施的荆楚文物和非遗集中连片保护利用示范廊道片区。片区计划投资281亿元，包含12个重点文旅产业项目。