最近,沙市区长港路金港花园的商户向我们反映,说他们几家商铺已经停水三天了,影响了正常经营和生活,这究竟是怎么回事呢,跟着记者去看看。
洗车店老板:从这里到烧烤店那边,差不多有十几家店铺全部停水了,停了几天了。无法正常生活了,生意也做不了。
餐馆老板:完全不能接客,相当于是半停业状态。
宠物店店主:我们不能正常用水,不能正常做生意,跟狗狗洗澡、剪毛需要用水,今天来了客人都推了,没办法做事了。
几家商铺水龙头打开都没有水,商户们都很烦恼,日常用水只能找人借。
餐馆老板:我们都是找对面接水,冲厕所的水都是找别人接的。不来水完全不能做生意,都不能做饭吃。
洗车店老板:水都是在外面用桶提过来的,你说洗一台车我要提几桶水?本来就是靠水生存的,没有水我生意都做不了,不然这几天还可以将就一下,时间长了也不行。
停水究竟为何?商户道出其中缘由。各家水表就安装在自己店铺门口,小区物业按表收费,他们每次都是按时缴纳,但是这次物业说分表和总表水费金额存在差额。
餐馆老板:昨天有几个业主都去了水务集团,协商不下来。总表和分表上的数对不上。水务集团说这块表产生了这么多的费用,就要收这么多的钱。物业说我又没用你水,这个钱我肯定不会出。我们作为业主,家里的水表又只有这么多。这个数额还比较大,差不多有一万三左右,并且来水了之后,也不能保证以后不会差。
那么水费为什么会产生差额,记者来到嘉信(荆州)物业管理有限公司金港花园物业服务中心咨询。
嘉信(荆州)物业管理有限公司 金港花园物业服务中心物业经理 赵青:他们现在使用的是当时开发商给商铺的一块专用表,我们跟商户之间是不存在有物业服务的,我们没有签订物业服务协议,我们也没有收他们一分钱。之前入场的时候也帮他们做了一次代收代缴,当时就已经有七百多的差额,我们物业做了一个垫付,这一次的差额就会更大一些,我们再去沟通的时候,商铺那边都不配合,水费收不上来,水务集团没收到钱,肯定会依法来停水。
水费差额怎么产生的?物业公司也不知道,那么差额水费又该谁来承担?
嘉信(荆州)物业管理有限公司 金港花园物业服务中心物业经理 赵青:总表上是有差额,到底是漏水还是有人存在偷水的情况,我们物业也没有这个技术,没有办法帮他们核实。实际上这块表只有商户在用,出现了水费的差额。其实不要说是商户,可能自己家也有可能有水损,这块表是他们,一般是由自己来承担这个水损。
为了能够弄清楚水费差额产生的原因,记者联系了荆州水务集团工作人员进行咨询。
荆州水务集团朝阳客服中心抄表员 陈浩:这块水表当时定性是绿化水表,因为一些历史原因,水表后面的有些门面都在用这块水表,已经超出了当时的设计使用范围。水费都是物业把水费收好了给我们水务集团的。现在水费中间产生问题有两个问题,有可能是表后漏水、管网漏水,但是现在没法查,管子都被压着。还一个可能就是下面的分表是他们自己买的,自己装的表,可能计量也不准。
陈浩说,表后管网的产权不属于水务集团,关于水费差额的原因,水务集团可以配合来排查。
荆州水务集团朝阳客服中心抄表员 陈浩:因为水费已经拖欠了有半年的时间了,我们在过年之前就提醒过他们,要他们交水费,当时过年也没办法停水,年后就把事情提出来了。我们也希望用户配合我们把这件事解决掉,把这个水费交清了之后让他们报装立户,都是独立的产权单位,都有房屋产权证书,有资格可以立户可以来报装。报装了之后就不存在水损了,因为他报装后就是一户一表,自己用多少水,自己交多少费,就不存在这种情况了,因为现在是一表多户在使用。
水费差额谁来交,成了关键点。商户说自己没有用,物业公司表示只是代缴,那么水去哪儿了?费用问题又该如何解决?希望通过物业、商户以及水务集团共同协商,查找根源,解决问题。
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