据了解，2016年，全市共发放公积金个人贷款17.9亿，办理职工按政策提取公积金16.1亿，分别较上年同期增长40%和44%。其中，中心城区发放贷款9.8亿元，办理公积金提取7.8亿元，均创历史之最。

荆州住房公积金管理中心副主任 尹文丰：在这种情形下，导致中心城区的个贷率已经超过了90%，按照住建厅相关文件规定，个贷率达到85%的城市可以适当调整住房公积金的使用政策，优先保障首贷、首套等刚需住房需求。

从2017年4月1日起，荆州住房公积金管理中心将对中心城区个人住房贷款发放方面进行两项调整：一是公积金二套房贷款认定标准较现在更加严格。目前是只认贷不认房，只要缴存职工是首次申请使用公积金贷款，都认定为首套房贷款。而政策调整后，二套房的贷款认定是只认贷不认房，只要缴存职工办理过一次住房公积金贷款，再次申请住房公积金购房贷款时就会被认定为二套房贷款。只有缴存职工未办理过住房公积金贷款且本人（含配偶、未成年子女）名下无自有住房，申请住房公积金购房贷款时才认定为首套房贷款，贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款基准利率，首付比例不低于20%。管理中心始终禁止发放第三套个人购房贷款。

二是根据住房公积金资金供给情况，荆州中心城区贷款发放将实行按计划轮候制度。

荆州住房公积金管理中心副主任 尹文丰：在资金的发放过程中，我们将采取三优先的原则：首先保证首套房的贷款发放，其次是首贷房的，再就是二手房的贷款发放，保证刚需。

如果你还有关于公积金方面的问题，可以拨打0716-8234567或者12329进行咨询。