十一黄金周，虽然天气骤冷，但丝毫不影响市民的看房热情，走进任何一个在售楼盘，都很热闹。采访中，记者了解到，大部分来看房的都是改善用房需求，当然，周围返乡置业的也有，总的来说看房人的数量，至少是以前的一倍。

从武汉回来的张先生告诉记者，自己和爱人在武汉工作，而父母则带着孩子在荆州生活，十一假期回到荆州，除了与家人团聚外，最重要的任务就是看房子，准备改善家里现有的居住环境。

据网签数据显示，荆州楼市从７月下旬开始，就出现新一轮销售高峰，单周销售量最高达７７１套，而元至八月全市商品房销量达１７３３４套，已占２０１６年全年商品房销量的８５％。随着销售量的增加，商品房成交均价也从７月的５１００元每平米上升至８月的５８００元每平米。业内人士介绍，随着一二线城市楼市调控力度增强，将会有更多在外打工的荆州人选择回乡购房，因此荆州人买房的刚性需求还将持续。

同样火热的还有二手房市场，华楚房产经纪人钟兴十一期间还在加班，他告诉记者，小户型的社区房非常受欢迎，这些房型往往是供不应求。比如北京路周边的黄家塘、文化坊、凤台坊等社区，小户型单价可能比一些小区房的单价还要高，就好比绿化村周边一个４０多平方的可以卖将近３０万，差不多８０００元一个平方了。

据介绍，随着棚改工作的持续推进，二手房市场也会迎来交易旺季，我市大多数棚改户居民的居住环境，也会得到一个质的改善。