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荆州区郢城镇位于荆州古城北郊，是中心城区“北大门”，因郢城古遗址得名，辖区面积20平方公里。区位优势突出，为区域政治、交通、医疗、科教中心。恒大名都、绿地之窗、百盟商贸城等重大项目入驻，形成发展新亮点，2022年跻身“全省消费30强乡镇”，成为荆州北部重要发展极。
在2024年度荆州市镇域经济提级考核中，荆州区郢城镇再次摘得桂冠。
从2022年登顶，到2023年年中垫底，再到2024年回归三类乡镇第一，“V”型反转的发展曲线，见证了郢城镇从追求经济发展体量到追求经济发展增量和质量的转变。
锚定商贸旺镇战略，以“平台经济”赋能镇域崛起，这座千年古镇正蓄势腾飞。
强动能：激活资源建平台
“又拿了2000平方米的商铺！”在荆州市家居建材大市场，东鹏瓷砖商户说：“市场区位优势明显，自带客流量，是商贸交易的黄金地。”
荆州市家居建材大市场，位于荆州小北门高速互通入口处，207国道与沪蓉高速公路（江宜段）的交叉点，毗邻沪汉蓉高速铁路荆州站，距黄金水道长江6千米，距荆岳铁路3千米，交通、物流极为发达，有利的区位优势，成为资源集聚“强磁场”。
“依托良好区位优势，我们已成为荆州市中心城区最大的建材市场之一。”市场营销总监曹龙告诉记者，围绕家居建材产业，市场招引加工、产品销售、物流配送、货品仓储等各类商户158家，形成“一个园就是一条产业链，上下楼就是上下游”的产业发展格局。2024年，市场销售产值达30亿元，成为郢城镇发展“平台经济”的重要支点。目前，市场正在建设三期仓储，继续扩容。
郢城镇的区位优势，独一无二。辖区汇聚30余家区直单位；坐拥荆州火车站、客运枢纽站及小北门高速路口，荆州大道等4条主干道交会；聚集荆州中心医院、区中医院和康民医院；拥有荆州中学等22所名校，集政治、交通、医疗、科教四大中心于一体。
把区位优势转化为发展胜势，郢城镇瞄准平台建设，发展“平台经济”。
“平台经济”的发展逻辑，重点在资源链接和融通，成于消费应用场景。郢城镇立足“四大中心”，着力建设“五大园区”——
荆州市建材产业园，以鑫和欣家居商贸城为龙头，通过提档升级、盘活土地资源，形成家居建材产业集群；
汽车产业园，聚焦新能源汽车转型，引进华为问界、比亚迪等品牌，形成商贸经济新增长点；
依托城北科创园、铭创大楼等建成楼宇经济产业园，吸引荆北旅游酒店、万东医疗、阳光财险、铭建建工等50余家企业入驻，带动产业向现代服务业转型升级；
整合小北门市场资源建设农资产业园，打造年销售额超15亿元的农资交易中心；
商贸产业园，以百盟光彩商贸城为核心，引进市场主体，打造独具特色的板块，形成综合性商贸流通市场。
“筑巢”引得“凤凰”来。“五大园区”以企引企、以商招商，2024年，郢城镇签约项目32个，签约总投资额49.54亿元，招商引资工作在全市三类乡镇中排名第一。五大产业园全年销售产值达100亿元，镇域经济发展体量进一步夯实。
促消费：政企联动拓市场
商贸旺镇，要尊重市场无形之手，更要用好政府有形之手，双手合力，发展才能更有动力。
走进荆州市竹叶山车世界华为问界4S店，展厅内人头攒动，销售人员正忙着向消费者介绍新款车型的性能参数，预约表上已排满当天试乘试驾名单。“这款车续航扎实，智能驾驶系统也很流畅。”一位刚试驾完的消费者兴奋地和家人分享体验。
这样的热闹场景，正是竹叶山车世界转型发展的生动写照。市场运营部副部长刘黎介绍，为抓住新能源汽车消费热潮，对市场北片区进行优化，承接新能源品牌落户，并计划配套建设充电桩。
去年8月，湖北省出台加力支持消费品以旧换新措施，汽车领域以旧换新补贴力度空前加大。其中，新能源乘用车最高补贴可达2万元。
抢抓政策机遇，当年9月，郢城镇承办竹叶山车世界以旧换新暨“车行楚天”车展活动。活动现场，超50个知名车企品牌、170多款前沿潮流车型惊艳亮相，湖北省内首次发布的东风风行星海S7和领克Z10，吸引众多市民驻足观赏、购买。
3天车展，共成交新车512台，销售额超6100万元。推动汽车市场逐步向新能源汽车销售转型，郢城镇还先后引进鄂之迪、华为问界、吉利新能源等13个项目。目前，该镇新能源汽车销售以20%的市场占比，贡献了汽车销售80%的增幅。
“镇政府干部上门宣传新消费政策，积极组织开展消费活动。”吉利汽车荆州华超竹叶山旗舰店总经理杨艳丽介绍，政府和门店一起找消费市场，销售额和产值齐升，让企业跑步进规入限，扩大店面，寻求新发展。
服务平台找市场，服务市场搭平台。荆州区郢城镇党委委员郑思月说，去年，大批量还建房交房之后，该镇主动联系家居建材大市场，邀请市场内商家进小区宣传产品，带动家居建材销售近5亿元。
以政府支持，拉动市场需求，服务企业成长。2024年，郢城镇“四上”企业进规进限31家，全镇“四上”企业总数达167家，与2021年的67家相比，完成了“四上”企业三年倍增计划，让经济发展既有“体量”，也有“增量”。
谋转型：楼宇经济攀新高
在城北科创园里，荆北旅游酒店正在进行内部装修。项目负责人介绍，酒店设计融合了楚文化元素，建成后将填补荆北新区缺乏高端旅游酒店的空白。
酒店规划建设10层，客房180间，采用“酒店+文旅”创新模式，依托荆州区农文旅产业融合发展、荆北新区交通枢纽优势，将文化、商业、旅游业态有机融合，打造集住宿、文创展示、楚菜体验和旅游服务于一体的综合性接待中心。
这是郢城镇发展楼宇经济产业园的亮点。
恒大商圈、绿地商圈、百盟商贸城、铭创大楼……放眼望去，以人民北路为轴的城北片区，高楼大厦错落有致，如一道繁华都市的壮美天际线，述说着郢城镇楼宇经济拔节生长的速度和活力。
楼宇经济被称为都市里的“垂直印钞机”，据估算，一幢高级商务楼里各类企业产生的效益，可等同于城郊7.8平方千米范围内企业产生的经济效益。
镇域经济发展也要攀“高”向“新”。郢城镇瞄准行业龙头和产业链高端，依托城北科创园和铭创大楼等吸引万东医疗、阳光财险、铭建建工等50余家企业入驻，打造楼宇经济产业园，预计年产值超15亿元。
未来的城北片区，地块成熟一块即推向市场一块，尽快形成以商业综合体为主导产业，通过专业招商、以商招商等方式，引导金融、数字经济、文化创意等优势特色产业在楼宇聚集发展。
荆州区郢城镇党委副书记、镇长陈威：
四路并进 谱写产业升级新篇章
作为基层“一线战斗员”，我们以整体提升“七力”为抓手，重点推进四项工作：
做强产业，整体提升产业竞争力，依托汽车、建材、农资等专业市场，去年签约项目32个，新开工10个，成功引进3家新能源车企，推动产业升级。
建强队伍，整体提升战略支撑力，建立“1+2+4+N”工作体系，班子成员包保服务“四上”企业培育库，通过制作经济工作手册、专题培训，锻造懂经济、善服务的干部队伍。
创新机制，整体提升创新策源力，实行“周例会、月调度、季研判、年总结”闭环管理，创新考核办法，激励先进、帮扶后进，去年全年解决企业融资等难题23件。
优化服务，整体提升区域协同力，坚持问题导向，每月复盘指标，建立清单销号制度，完善预警机制，营商环境持续改善。
信心源于专业市场优势、干部实战经验和成熟服务机制。我们将继续保持“拼抢实”作风，为全省“支点建设”贡献郢城力量。
记者手记：
平台撬动 化优势为胜势
从《楚辞》“商贾纷至”的记载，到如今车水马龙、商厦鳞次栉比，“五大园区”竞相发展，郢城镇的成功，诠释了“乘势而为”的智慧。
抢抓镇域经济发展“天时”，主动谋划、创新突围，将“地利”转化为发展胜势，以“平台经济”为杠杆，撬动产业升级。
建材产业园集聚产业链条，汽车产业园拥抱新能源浪潮，城北科创园培育楼宇经济，农资产业园激活传统产业优势，商贸产业园构建流通枢纽，“五大园区”如同五指，攥指成拳，形成推动镇域经济高质量发展的强大合力。
所当乘者，势也，不可失者，时也。发展镇域经济，走好商贸旺镇之路，郢城镇持续抢抓镇域发展的“天时、地利、人和”，继续构建“优势—平台—市场”转化闭环，让资源的潜在价值成为助力腾飞的现实生产力。
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