今天，记者走访城区多个楼盘销售部，发现场面十分火爆。与平时的售楼旺季不同，春节期间，在外地务工的荆州人成为了购房主力军。一部分“逃离北上广”的打工一族早就有“返乡置业”买房的计划。在深圳工作的廖先生，趁着春节假期，陪着家人在荆州多个楼盘挑房，打算购买一套精装修的商品房。“我平时在外地，在深圳工作比较忙，刚好听说这边是精装房，懒得自己装修，就过来看一下，看这边人还蛮多的，应该卖得比较好。深圳那边都是六七万元一个平方，现在这边相对来说还是比较便宜的。”

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春节期间，记者调查发现，多数楼盘销售情况看好，一些楼盘还打出了优惠组合拳，想方设法抓住春节的销售良机，尤其是满足返乡人员的购房需求。沙市区江津西路某楼盘销售经理唐伟：“返乡置业一系列优惠的政策给到客户，目前我们二期全部是精装房，目前均价在7600元左右，我们精装房是硬装全部装修好的，只需要带家具和家电就可以入住了，省时省事。相比于平常来说的话，春节期间比平时高了近20%左右。”

据大数据统计，在2016年，荆州房地产均价上涨幅度约为10%。业内人士分析，受市场供需关系等因素影响，预计2017年荆州房地产市场还有一定的上涨空间。中润泰地产荆州分公司总经理钟阳：“2015年的整个住宅的毛坯房成交均价在4750，但到了2016年，这一块整个城市的住宅的均价接近5500，这个5500包括两个部分，一个是毛坯，第二个是市场上出现了精装产品，拉高了整个均价。”

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