云上荆州报道：7月25日起，荆州区域内开展了商业性个人住房贷款转住房公积金贷款试运行业务，今天（8月26日）上午八点，荆州住房公积金中心党组书记、主任马少华和荆州住房公积金中心资金归集和政策法规科科长熊选旭做客荆州广播电视台《行风热线》栏目，详解商转公业务。

近两年来，为促进荆州市房地产业良性健康发展，充分发挥公积金支持职工改善住房条件的积极作用，今年7月22日，荆州住房公积金中心印发了《荆州市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款操作细则（试行）》，采取认房认贷的政策，具体包括首套房支持、二套房限制、三套房禁止。

荆州住房公积金中心党组书记 主任马少华：首套房什么叫支持呢？就是购房首付比例20%，贷款利率就是现行规定的利率来执行，不上浮。第二套房贷我们要适当限制，首付款的比例提高到30%，贷款利率就是在人民银行规定的利率基础上上浮10%，三套房要禁止，名下已经有两套房的，现在来申请公积金贷款，这是不允许的。

随着荆州市住房公积金服务手段的进一步提升，目前荆州市住房公积金贷款已经实现了公积金按月抵扣月供的跨区域办理服务，“先取后贷”政策也得到全面推行，缴存人的购房支付与还款能力进一步提高，在此背景下，荆州住房公积金中心出台了《关于调整我市住房公积金贷款额度的通知》。

荆州住房公积金中心党组书记 主任马少华：过去职工家庭申请住房公积金贷款最高贷款额度，双职工最高只能贷45万，从7月份开始最高可以贷70万，单职工过去最高只能贷40万，现在单职工家庭最高可以贷50万。

此外，为做好灵活就业人员住房公积金缴存开户试点工作，规范缴存行为，防范资金风险，荆州住房公积金中心也对灵活就业人员缴存和开设个人住房公积金账户进行了规范。

荆州住房公积金中心资金归集和政策法规科科长 熊选旭：第一个必须是灵活就业人员，所谓灵活就业人员就是他没有固定的工作单位；第二种必须是荆州辖区的居民，户籍在这个地方；第三就是灵活就业人员的收入要相对稳定；第四就是征信还是比较好；第五个方面就是开户。

荆州住房公积金中心相关负责人也提醒市民，在缴存或开设个人住房公积金业务、以及进行商转公贷款之前，可以携带身份证、户口本、银行流水、个人征信等凭证到荆州市民之家相关窗口了解细则，也可拨打12329热线服务电话进行咨询。

（记者 田心怡 贺田梓 编辑 王晗）