云上荆州报道：沙市区的刘先生在红门路附近的摩托车大市场内，原沙市第一针织厂宿舍有两间一楼的门面，以前车辆进出一直不收费，但从今年7月份起，负责此地管理的荆州市福地世家物业管理有限公司开始对进出车辆收费。

市民 刘先生：“7月份的时候，物业在这里设了停车岗，大概收了10天就停了，到8月份的时候又开始收，8月底不知道为什么又不收了，我问了保安，保安就说差手续，补手续去了。”

物业从8月底到现在没有再收停车费，刘先生想知道为什么一会儿收费，一会儿不收费，以后还会不会继续收费？另外，刘先生还反映，物业目前出了一个通告，为了防止外来车辆占用小区公共场地，保障业主停车，目前已向荆州市城管委提出申请，在10栋到13栋之间设置专用停车场，停车数量为14辆，刘先生不知道这个是否合理？

在刘先生门面旁，前段时间还设置了一个保安岗亭，他觉得也不合理。

梳理下来，目前刘先生想弄清楚的问题有3个：

1、小区内以后还会不会收停车费？收费是否合理？

2、设置专用停车场14个车位是否合理？是否存在业主没租到车位，外来居民却租到的情况？

3、这个新建的保安岗亭是否合理？

对此，荆州市福地世家业委会的何主任给与了回应，她表示刘先生所在的楼栋是原沙市第一针织厂开发，门面的产权属于业主，但是楼栋旁的附属用地，也就是设置车位的地段已被荆州市洪星房地产开发有限公司购买，现在委托荆州市福地世家物业管理有限公司进行管理，而刘先生反映的停车收费的问题，荆州市福地世家业委会工作人员表示，以后收不收费目前还不能给出答复，来小区内某羽毛球馆打羽毛球的人比较多，车辆乱停放导致小区消防通道长期被占用，为了加强管理，他们不得已设置了停车道闸，因为当时停车收费的手续没有办下来，所以停车收费断断续续，但最终还是取消了。目前相关手续已上报至荆州市城管委，现在处于停车收费前的公示期，达到要求后会到发改部门备案。

那么对于在这片区域设置停车位和保安岗亭是否合理，湖北思捷律师事务所律师许圣国介绍，如果道路是某个单位内部道路的话，在道路上施设停车位也好，设置岗亭也好，只要不影响安全通行或者消防的情况下，可以自行主张，至于说把车位出租给谁也由他来决定。

许律师同时也表示，不能说是某公司的地段就可以随便建设使用。根据我国《民法典》规定，作为相邻关系的话，有一个处理的原则，就是要有利于生产和生活，也就是说不管是小区业主委员会也好，或者是其他单位也好，在施划停车位或者设置岗亭过程中，要尽量考虑相邻的业主的通行、生活、以及经营方面不能够造成他人的妨碍。

（记者：彭军 编辑：吕靖怡）